Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 117 m 2 Saâcy-sur-Marne

Orpi Ile-de-France 77730

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Saacy Sur Marne (77730). Le prix demandé est de 320 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 735,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saâcy-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Saacy Sur Marne 77730

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 320 000 € 123 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 62 %.

Prix au m² 2 735 €/m² 948 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 788 €/m²), soit 53 %.

Surface 117 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 164 500 € - 230 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 500 € à 230 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 14 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Saacy Sur Marne 77730 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 320 000 €. 123 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans T4 Saacy Sur Marne 77730.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Saacy Sur Marne 77730 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 1 788 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 500 € à 230 000 €.

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