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Maison 390 000 € MAROLLES EN BRIE (94440)
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Achat · maison

Maison 390 000 € MAROLLES EN BRIE (94440)

Laforet Ile-de-France 94440
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 107 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Marolles En Brie (94440). Le prix demandé est de 390 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 644,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marolles-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marolles En Brie 94440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 390 000 € 11 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 3 %.
Prix au m² 3 645 €/m² 301 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 345 €/m²), soit 9 %.
Surface 107 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (114 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 255 125 € - 448 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 125 € à 448 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marolles En Brie 94440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 390 000 €. 11 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Marolles En Brie 94440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marolles En Brie 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 3 345 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 125 € à 448 250 €.

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