Appartement 264 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

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Achat · appartement

Appartement 264 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

Laforet Ile-de-France 93330

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Neuilly Sur Marne (93330). Le prix demandé est de 264 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 771,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 264 000 € 22 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 771 €/m² 144 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 627 €/m²), soit 4 %.

Surface 70 m² Au niveau de la médiane locale (70 m²).

Fourchette locale 189 675 € - 295 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 675 € à 295 000 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 264 000 €. 22 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 500 €, avec un prix au m² médian de 3 627 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 675 € à 295 000 €.

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