Achat · maison

378 000 € 3 150 €/m² À partir de 1 731 €/mois Maison 6 pièces 120 m² 4 chambres Viry-chatillon (91)

Figaro Immo Ile-de-France 91700

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 348 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois (91700). Le prix demandé est de 378 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 086,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Gabriel Péri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 65 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 378 000 € 88 220 € au-dessus de la médiane locale (289 780 €), soit 30 %.

Prix au m² 1 086 €/m² 2 021 €/m² en dessous de la médiane locale (3 107 €/m²), soit 65 %.

Surface 348 m² 246 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 241 %.

Fourchette locale 213 788 € - 387 420 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 788 € à 387 420 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 65 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 378 000 €. 88 220 € au-dessus de la médiane locale (289 780 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 780 €, avec un prix au m² médian de 3 107 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 788 € à 387 420 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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