Location · appartement

Appartement à Fublaines (77470)

IAD France Ile-de-France 77470

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Fublaines (77470). Le loyer affiché est de 780 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Meaux 77470 Saint-Fiacre

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Fublaines 77470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 20 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 3 %.

Prix au m² 28 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 51 %.

Surface 28 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 760 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 990 €.

FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fublaines 77470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 €. 20 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans à Fublaines 77470.

Quels sont les prix habituels à la location à à Fublaines 77470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 990 €.

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