Achat · appartement
Triplex à Les Ulis (91940)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau249 000 €Triplex à Les Ulis (91940)4 pièces91 m²210 m² de terrainVoir plusAlfred Minatchy
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Triplex à Les Ulis 91940
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
56 500 € au-dessus de la médiane locale (192 500 €), soit 29 %.
Prix au m²
2 736 €/m²
365 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 372 €/m²), soit 15 %.
Surface
91 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
159 500 € - 243 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 500 € à 243 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 195 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Triplex à Les Ulis 91940 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 56 500 € au-dessus de la médiane locale (192 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Triplex à Les Ulis 91940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Triplex à Les Ulis 91940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 500 €, avec un prix au m² médian de 2 372 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 500 € à 243 000 €.
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