Achat · maison
Maison 475 000 € GAGNY (93220)
Nouveauté 0 / 0 Maison 475 000 € GAGNY (93220) 194 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 500 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Gagny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
204 175 € au-dessus de la médiane locale (270 825 €), soit 75 %.
Prix au m²
2 448 €/m²
881 €/m² en dessous de la médiane locale (3 329 €/m²), soit 26 %.
Surface
194 m²
114 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 141 %.
Fourchette locale
192 750 € - 350 869 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 750 € à 350 869 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 475 000 €. 204 175 € au-dessus de la médiane locale (270 825 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 825 €, avec un prix au m² médian de 3 329 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 750 € à 350 869 €.
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