Achat · appartement
Appartement à vendre 3 pièces - duplex de 63.8m² avec terrasse et jardin - SCEAUX (92)
Présenté par Angélique SCEAUX 92330 709 000€ Appartement à vendre 3 pièces - duplex de 63.8m² avec terrasse et jardin - SCEAUX (92) 65 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 92330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
709 000 €
254 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 56 %.
Prix au m²
10 908 €/m²
4 234 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 674 €/m²), soit 63 %.
Surface
65 m²
Au niveau de la médiane locale (66 m²).
Fourchette locale
318 500 € - 701 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 318 500 € à 701 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 92330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 709 000 €. 254 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 92330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 92330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 6 674 €/m². La fourchette centrale observée va de 318 500 € à 701 750 €.
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