Achat · maison
à 12 km de Montereau-Fault-Yonne 355 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 176.00 m² Avec jardin Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 176.00 m² Avec jardin
Localisation
Pamfou
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pamfou 77830
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
355 000 €
30 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
2 017 €/m²
491 €/m² en dessous de la médiane locale (2 508 €/m²), soit 20 %.
Surface
176 m²
56 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
181 500 € - 336 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 500 € à 336 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pamfou 77830 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 355 000 €. 30 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Pamfou 77830.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pamfou 77830 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 2 508 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 500 € à 336 000 €.
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