Appartement à Montereau-Fault-Yonne (77130)

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Location · appartement

Appartement à Montereau-Fault-Yonne (77130)

IAD France Ile-de-France 77130

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Montereau Fault Yonne (77130). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montereau Fault Yonne 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 5 € en dessous de la médiane locale (655 €), soit 1 %.

Prix au m² 25 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 43 %.

Surface 26 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 525 € - 755 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 525 € à 755 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 5 € en dessous de la médiane locale (655 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans à Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 655 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 525 € à 755 €.

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