Achat · appartement
Appartement 2 440 000 € SAINT MANDE (94160)
0 / 0 Appartement 2 440 000 € SAINT MANDE (94160) 214 m² • 5 pièces • 4 chambres Ascenseur • 2 caves • 2 salles de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Saint-Mandé
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Mande 94160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
2 440 000 €
2 120 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 663 %.
Prix au m²
11 402 €/m²
1 570 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 833 €/m²), soit 16 %.
Surface
214 m²
168 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 361 %.
Fourchette locale
238 500 € - 605 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 500 € à 605 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 3 pièces 58,75 m 2 Saint-Mandé - Joffre
58.75 m² · 3 pièces · 9 787 €/m²
Même type€/m² plus bas 575 000 €Vente appartement 3 pièces, 62.26m², Saint-Mandé - 615 000 €
62.26 m² · 3 pièces · 9 878 €/m²
Même type€/m² plus bas 615 000 €
Appartement 199 000 € SAINT MANDE (94160)
19 m² · 2 pièces · 10 474 €/m²
Même type€/m² plus bas 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Mande 94160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 440 000 €. 2 120 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 663 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Saint Mande 94160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Mande 94160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 9 833 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 500 € à 605 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.