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Achat · appartement

Appartement 2 440 000 € SAINT MANDE (94160)

Laforet Ile-de-France 94160
Ascenseur

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Localisation

Saint-Mandé

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Mande 94160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 440 000 € 2 091 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 599 %.
Prix au m² 11 402 €/m² 2 218 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 184 €/m²), soit 24 %.
Surface 214 m² 168 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 361 %.
Fourchette locale 257 000 € - 582 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 000 € à 582 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Mande 94160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 440 000 €. 2 091 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 599 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Mande 94160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Mande 94160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 9 184 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 000 € à 582 000 €.

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