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Appartement 200 000 € LA FERTE ALAIS (91590)
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Achat · parking

Appartement 200 000 € LA FERTE ALAIS (91590)

Laforet Ile-de-France 91590
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 72 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à La Ferte Alais (91590). Le prix demandé est de 200 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 777,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Ferté-Alais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Ferte Alais 91590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 59 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 2 778 €/m² 362 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 416 €/m²), soit 15 %.
Surface 72 m² 66 m² en dessous de la médiane locale (138 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 155 750 € - 366 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 750 € à 366 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 198 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Ferte Alais 91590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 59 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans La Ferte Alais 91590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Ferte Alais 91590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 2 416 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 750 € à 366 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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