Achat · appartement
Appartement 524 000 € PARIS (75004)
0 / 0 Appartement 524 000 € PARIS (75004) 34 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle d'eau
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
524 000 €
26 500 € au-dessus de la médiane locale (497 500 €), soit 5 %.
Prix au m²
15 412 €/m²
1 777 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 636 €/m²), soit 13 %.
Surface
34 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
311 000 € - 1 095 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 490 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 524 000 €. 26 500 € au-dessus de la médiane locale (497 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 497 500 €, avec un prix au m² médian de 13 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 1 095 000 €.
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