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Appartement 198 000 € VILLEMOMBLE (93250)
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Achat · appartement

Appartement 198 000 € VILLEMOMBLE (93250)

Laforet Ile-de-France 93250
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Villemomble (93250). Le prix demandé est de 198 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 911,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villemomble

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemomble 93250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 198 000 € 120 000 € en dessous de la médiane locale (318 000 €), soit 38 %.
Prix au m² 2 912 €/m² 580 €/m² en dessous de la médiane locale (3 492 €/m²), soit 17 %.
Surface 68 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 218 500 € - 430 688 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 500 € à 430 688 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 198 000 €. 120 000 € en dessous de la médiane locale (318 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 000 €, avec un prix au m² médian de 3 492 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 500 € à 430 688 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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