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Claye-Souilly (77) 324 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 72.70 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 72.70 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Claye-Souilly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Claye Souilly 77410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
324 000 €
68 500 € en dessous de la médiane locale (392 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 457 €/m²
1 382 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 076 €/m²), soit 45 %.
Surface
73 m²
58 m² en dessous de la médiane locale (131 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
318 000 € - 494 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 318 000 € à 494 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces proches€/m² plus bas 300 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Claye Souilly 77410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 324 000 €. 68 500 € en dessous de la médiane locale (392 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Claye Souilly 77410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Claye Souilly 77410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 500 €, avec un prix au m² médian de 3 076 €/m². La fourchette centrale observée va de 318 000 € à 494 750 €.
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