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Colombes - Les vallées - Appartement 2 pièces 45.57 m2 COLOMBES
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Achat · appartement

Colombes - Les vallées - Appartement 2 pièces 45.57 m2 COLOMBES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92700
Étage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 45,57 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Colombes (92700). Le prix demandé est de 220 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 827,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Colombes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 175 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 178 500 € en dessous de la médiane locale (398 500 €), soit 45 %.
Prix au m² 4 828 €/m² 44 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 784 €/m²), soit 1 %.
Surface 46 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 245 500 € - 580 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local175 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 580 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 220 000 €. 178 500 € en dessous de la médiane locale (398 500 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 175 annonces actives à l'achat dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 398 500 €, avec un prix au m² médian de 4 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 580 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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