Appartement 830 €/mois LE PLESSIS TREVISE (94420)

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Location · appartement

Appartement 830 €/mois LE PLESSIS TREVISE (94420)

Laforet Ile-de-France 94420

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Le Plessis Trevise (94420). Le loyer affiché est de 830 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Le Plessis Trevise 94420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 40 € en dessous de la médiane locale (870 €), soit 5 %.

Prix au m² 30 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 30 %.

Surface 28 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 750 € - 1 064 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 064 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Le Plessis Trevise 94420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 €. 40 € en dessous de la médiane locale (870 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Mois Le Plessis Trevise 94420.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Le Plessis Trevise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 870 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 064 €.

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