Appartement 2 pièces 44 m² 91150 Étampes (Centre-Ville)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 44 m² 91150 Étampes (Centre-Ville)

Bienici Ile-de-France 91150

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à éTampes (91150). Le loyer affiché est de 1 560 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 720 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

1 Rue du Parc du Moulin Chamois 91150 Étampes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éTampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 106 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 560 € 820 € au-dessus de la médiane locale (740 €), soit 111 %.

Prix au m² 35 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 106 %.

Surface 44 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 653 € - 977 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 653 € à 977 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché éTampes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 40 m² 91150 Étampes (Saint-Martin - Saint-Gilles)

60 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 240 €

Appartement 997 €/mois ETAMPES (91150)

56 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 997 €

Appartement 2 pièces 38 m² 91150 Étampes (Saint-Martin - Saint-Gilles)

38 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 730 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éTampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 106 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 560 €. 820 € au-dessus de la médiane locale (740 €), soit 111 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans éTampes 91150.

Quels sont les prix habituels à la location à éTampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 740 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 653 € à 977 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.