Appartement 2 pièces 30 m² 95590 Presles

Location · maison

Appartement 2 pièces 30 m² 95590 Presles

Bienici Ile-de-France 95590

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 30 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Presles (95590). Le loyer affiché est de 840 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Presles

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Presles 95590

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 840 € 89 € au-dessus de la médiane locale (751 €), soit 12 %.

Prix au m² 28 €/m² Au niveau de la médiane locale (28 €/m²).

Surface 30 m² Au niveau de la médiane locale (30 m²).

Fourchette locale 706 € - 796 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 706 € à 796 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Presles 95590 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 840 €. 89 € au-dessus de la médiane locale (751 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Presles 95590.

Quels sont les prix habituels à la location à Presles 95590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 751 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 706 € à 796 €.

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