Achat · maison
Maison traditionnelle à Ézanville (95460)
Voir l'annonceNouveau258 000 €Maison traditionnelle à Ézanville (95460)2 chambres3 pièces58 m²565 m² de terrainVoir plusSébastien Giess
Localisation
Rue de Paris 95460 Ézanville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à éZanville 95460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
258 000 €
Au niveau de la médiane locale (258 000 €).
Prix au m²
4 448 €/m²
712 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 736 €/m²), soit 19 %.
Surface
58 m²
Au niveau de la médiane locale (58 m²).
Fourchette locale
192 000 € - 263 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 000 € à 263 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Ézanville (95460)
72 m² · 4 pièces · 3 736 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 269 000 €
Appartement à Ézanville (95460)
48 m² · 2 pièces · 2 625 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 126 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à éZanville 95460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 258 000 €. Au niveau de la médiane locale (258 000 €). La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à éZanville 95460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à éZanville 95460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 258 000 €, avec un prix au m² médian de 3 736 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 000 € à 263 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.