Achat · maison

Neuilly-Plaisance (93) 850 000 € Maison 10 pièces , 5 chambres 217.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93360

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 217 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 850 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 917,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 850 000 € 571 500 € au-dessus de la médiane locale (278 500 €), soit 205 %.

Prix au m² 3 917 €/m² 658 €/m² en dessous de la médiane locale (4 575 €/m²), soit 14 %.

Surface 217 m² 152 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 234 %.

Fourchette locale 224 175 € - 422 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 175 € à 422 250 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Neuilly Plaisance Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Neuilly-Plaisance (93360)

204 m² · 11 pièces · 3 912 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 798 000 €

Maison 930 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360)

173 m² · 7 pièces · 5 376 €/m²

Même type 930 000 €

Achat Maison 6 pièces 155 m 2 Neuilly-Plaisance - Joffre

155 m² · 6 pièces · 4 839 €/m²

Même type 750 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 850 000 €. 571 500 € au-dessus de la médiane locale (278 500 €), soit 205 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 500 €, avec un prix au m² médian de 4 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 175 € à 422 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.