Location · studio

Appartement 1 pièce 19 m² 95140 Garges-lès-Gonesse (La Lutece)

Bienici Ile-de-France 95140

MeubléCharges comprises

Réf. AN004131 - IMODIRECT vous propose à la location cet appartement de type T1 non meublé, situé au 3ème dans un immeuble et d'une superficie de 19m² Le logement comprend une pièce principale, d'une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau douche avec WC. Commodités a proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels Shopping. Transport : Bus 252, 255, 133, 269, 270, 368 RER D A visiter rapidement ! Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 259,12 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.

Localisation

Garges-lès-Gonesse

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Cette annonce face au marché de Garges LÈS Gonesse 95140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 660 € 150 € en dessous de la médiane locale (810 €), soit 19 %.

Prix au m² 35 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 40 %.

Surface 19 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 743 € - 983 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 743 € à 983 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garges LÈS Gonesse 95140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 660 €. 150 € en dessous de la médiane locale (810 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Garges LÈS Gonesse 95140.

Quels sont les prix habituels à la location à Garges LÈS Gonesse 95140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 810 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 743 € à 983 €.

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