Achat · appartement
à 4 km de Fleury-Mérogis 487 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 99.90 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 99.90 m² Avec terrasse
Localisation
Sainte-Geneviève-des-Bois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
487 000 €
193 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 66 %.
Prix au m²
4 875 €/m²
1 701 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 174 €/m²), soit 54 %.
Surface
100 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
247 700 € - 371 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 700 € à 371 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 487 000 €. 193 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 174 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 700 € à 371 750 €.
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