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Appartement 3 pièces 46 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Prairie de Nogent - Parclairs)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 46 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Prairie de Nogent - Parclairs)

Bienici Ile-de-France 94170
MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Le Perreux Sur Marne (94170). Le loyer affiché est de 980 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Pierre Brossolette 94170 Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 980 € 360 € en dessous de la médiane locale (1 340 €), soit 27 %.
Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.
Surface 46 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 1 000 € - 1 555 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 555 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 980 €. 360 € en dessous de la médiane locale (1 340 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 340 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 555 €.

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