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Achat · maison

Maison à Villennes-sur-Seine (78670)

IAD France Ile-de-France 78670

Le bien en détail

Cette maison de 89 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Villennes Sur Seine (78670). Le prix demandé est de 498 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 595,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villennes-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villennes Sur Seine 78670

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 498 000 € 292 000 € en dessous de la médiane locale (790 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 5 596 €/m² 854 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 742 €/m²), soit 18 %.

Surface 89 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (138 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 385 000 € - 980 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 385 000 € à 980 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villennes Sur Seine 78670 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 498 000 €. 292 000 € en dessous de la médiane locale (790 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Villennes Sur Seine 78670.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villennes Sur Seine 78670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 000 €, avec un prix au m² médian de 4 742 €/m². La fourchette centrale observée va de 385 000 € à 980 000 €.

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