Achat · appartement
à 6 km de Saint-Fargeau-Ponthierry 266 800 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.86 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 81.86 m² Avec balcon
Localisation
Ormoy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ormoy 91540
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
266 800 €
63 200 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 19 %.
Prix au m²
3 259 €/m²
275 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 984 €/m²), soit 9 %.
Surface
82 m²
51 m² en dessous de la médiane locale (133 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
190 000 € - 400 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 000 € à 400 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 213 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormoy 91540 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 266 800 €. 63 200 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Ormoy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ormoy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 984 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 000 € à 400 000 €.
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