Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93160

MeubléCharges comprises

Charmant appartement F2 fonctionnel, moderne et entièrement équipé, idéal pour un séjour confortable en courte ou longue durée. Situé dans un environnement calme et agréable, il convient parfaitement aux étudiants, professionnels en déplacement ou voyageurs souhaitant profiter de la proximité de Paris et de Disneyland. Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la Cité Descartes (universités), avec un accès rapide au RER A permettant de rejoindre facilement Paris centre en quelques minutes. Disneyland Paris est également accessible rapidement, ce qui en fait un emplacement idéal pour les séjours touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 205 € au-dessus de la médiane locale (895 €), soit 23 %.

Prix au m² 28 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 40 %.

Surface 40 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 700 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 150 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 205 € au-dessus de la médiane locale (895 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 895 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 150 €.

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