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Appartement 3 pièces 69 m² 95600 Eaubonne (Paul Bert)
Appartement 3 pièces 69 m² 95600 Eaubonne (Paul Bert) photo 2

Location · parking

Appartement 3 pièces 69 m² 95600 Eaubonne (Paul Bert)

Bienici Ile-de-France 95600
MeubléCharges comprisesBalconCave

A louer T3 balcon, gare, 2 chambres Superbe opportunité de location idéalement située à proximité de deux gares : 5 min à pied de la gare du Champ de Courses d'Enghien (ligne H – Gare du Nord) 12 min à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (ligne H – Gare du Nord, RER C, ligne J – Saint-Lazare) Situé dans le quartier recherché Paul Bert, réputé pour ses écoles primaires et secondaires. L'appartement, traversant et très lumineux, se compose de : Une grande entrée Une cuisine séparée, meublée, avec cellier (garde-manger ou espace de rangement) Un séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur l'hippodrome d'Enghien Un dégagement avec pièce dressing Un couloir doté de plusieurs placards de rangement Deux belles chambres de 12 m², dont une avec accès au balcon Une salle de bain WC séparés Annexes et prestations : Chauffage central au sol 5ᵉ étage avec asce

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eaubonne 95600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 435 € au-dessus de la médiane locale (915 €), soit 48 %.
Prix au m² 20 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 30 %.
Surface 69 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 82 %.
Fourchette locale 700 € - 1 288 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 288 €.
Atouts déclarésmeublé, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eaubonne 95600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 350 €. 435 € au-dessus de la médiane locale (915 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Eaubonne 95600.

Quels sont les prix habituels à la location à Eaubonne 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 915 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 288 €.

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