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Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 76,74 m 2 Chevilly-Larue - Larue

Orpi Ile-de-France 94550

Le bien en détail

Cet appartement de 76,74 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Chevilly Larue (94550). Le prix demandé est de 227 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 958,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chevilly-Larue

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Chevilly Larue 94550

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 227 000 € 22 500 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 9 %.
Prix au m² 2 958 €/m² 804 €/m² en dessous de la médiane locale (3 762 €/m²), soit 21 %.
Surface 77 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 205 375 € - 421 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 375 € à 421 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Chevilly Larue 94550 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 227 000 €. 22 500 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans T4 Chevilly Larue 94550.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Chevilly Larue 94550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 3 762 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 375 € à 421 750 €.

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