Achat · appartement
Yerres (91) 259 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.44 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 58.44 m²
Localisation
Yerres
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Yerres 91330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
20 900 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 7 %.
Prix au m²
4 432 €/m²
1 022 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 411 €/m²), soit 30 %.
Surface
58 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
198 625 € - 471 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 625 € à 471 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 260 000 € YERRES (91330)
75 m² · 3 pièces · 3 467 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 260 000 €
Appartement 239 500 € Yerres (91330)
69 m² · 3 pièces · 3 471 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 239 500 €
Appartement 279 900 € Yerres (91330)
69 m² · 3 pièces · 4 057 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 279 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 20 900 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 900 €, avec un prix au m² médian de 3 411 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 625 € à 471 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.