Achat · appartement

Mormant (77) Exclusif 145 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 57.24 m²

l'Adresse Ile-de-France 77720

Le bien en détail

Cet appartement de 57,24 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Mormant (77720). Le prix demandé est de 145 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 533,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mormant

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mormant 77720

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 79 950 € en dessous de la médiane locale (224 950 €), soit 36 %.

Prix au m² 2 533 €/m² 266 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 267 €/m²), soit 12 %.

Surface 57 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (118 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 130 750 € - 284 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 750 € à 284 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mormant 77720 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 79 950 € en dessous de la médiane locale (224 950 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Mormant 77720.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mormant 77720 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 950 €, avec un prix au m² médian de 2 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 750 € à 284 500 €.

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