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Appartement 410 000 € POISSY (78300)
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Achat · appartement

Appartement 410 000 € POISSY (78300)

Laforet Ile-de-France 78300
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 91 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Poissy (78300). Le prix demandé est de 410 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 505,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Poissy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Poissy 78300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 410 000 € 111 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 37 %.
Prix au m² 4 505 €/m² 543 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 963 €/m²), soit 14 %.
Surface 91 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 244 750 € - 401 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 750 € à 401 750 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché PoissyToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Poissy 78300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 410 000 €. 111 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Poissy 78300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Poissy 78300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 963 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 750 € à 401 750 €.

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