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Achat · maison

Maison 499 000 € VERNOUILLET (78540)

Laforet Ile-de-France 78540
ParkingTerrasse

0 / 0 Maison 499 000 € VERNOUILLET (78540) 116 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 431 m² • Terrasse • Garage

Localisation

Vernouillet

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vernouillet 78540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 155 978 € au-dessus de la médiane locale (343 023 €), soit 45 %.
Prix au m² 4 302 €/m² 754 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 548 €/m²), soit 21 %.
Surface 116 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (133 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 253 403 € - 521 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 403 € à 521 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur Laforet.

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Vente maisons à Vernouillet (78540)

19/06/2026 - Maison à vendre à Vernouillet (78540) : 40 maisons à vendre à Vernouillet (78540). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅

Même type
78 540 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vernouillet 78540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 000 €. 155 978 € au-dessus de la médiane locale (343 023 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Vernouillet 78540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vernouillet 78540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 343 023 €, avec un prix au m² médian de 3 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 403 € à 521 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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