Achat · maison
à 11 km de Villepreux 749 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 114.28 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 114.28 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Orgeval
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orgeval 78630
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
749 000 €
180 500 € au-dessus de la médiane locale (568 500 €), soit 32 %.
Prix au m²
6 554 €/m²
2 227 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 327 €/m²), soit 51 %.
Surface
114 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (131 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
459 000 € - 669 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 459 000 € à 669 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Orgeval (78630)
130 m² · 7 pièces · 4 654 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 605 000 €
Maison 649 000 € ORGEVAL (78630)
150 m² · 6 pièces · 4 327 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 649 000 €
à 11 km de Villepreux 549 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 93.79 m² Avec jardin Voir le bien
93.79 m² · 5 pièces · 5 854 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 549 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 749 000 €. 180 500 € au-dessus de la médiane locale (568 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 568 500 €, avec un prix au m² médian de 4 327 €/m². La fourchette centrale observée va de 459 000 € à 669 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.