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Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 41m² LE PERREUX SUR MARNE 94170

FNAIM Ile-de-France 94170
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Le Perreux Sur Marne (94170). Le loyer affiché est de 925 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 100 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 925 € 216 € en dessous de la médiane locale (1 141 €), soit 19 %.
Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 4 %.
Surface 41 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 925 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 925 € à 1 400 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 925 €. 216 € en dessous de la médiane locale (1 141 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans 18 Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 141 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 925 € à 1 400 €.

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