Achat · maison
à 4 km de Aulnay-sous-Bois 338 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 102.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 102.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Livry-Gargan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
338 000 €
126 500 € au-dessus de la médiane locale (211 500 €), soit 60 %.
Prix au m²
3 314 €/m²
611 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 703 €/m²), soit 23 %.
Surface
102 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
175 500 € - 316 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 500 € à 316 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Aulnay-sous-Bois 315 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 101.00 m² Avec terrasse, garage/box Voir le bien
101 m² · 5 pièces · 3 119 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €
Maison 319 000 € LIVRY GARGAN (93190)
106 m² · 5 pièces · 3 009 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 319 000 €
Appartement à Livry-Gargan (93190)
80 m² · 4 pièces · 2 688 €/m²
€/m² plus bas 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 338 000 €. 126 500 € au-dessus de la médiane locale (211 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 211 500 €, avec un prix au m² médian de 2 703 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 500 € à 316 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.