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Appartement 630 000 € PARIS (75013)
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Achat · parking

Appartement 630 000 € PARIS (75013)

Laforet Paris 75013
AscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 13e (75013). Le prix demandé est de 630 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 327,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 289 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 630 000 € 137 100 € au-dessus de la médiane locale (492 900 €), soit 28 %.
Prix au m² 10 328 €/m² 1 612 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 716 €/m²), soit 18 %.
Surface 61 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 320 000 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local289 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 320 000 € à 699 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue 6 sept. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 000 €. 137 100 € au-dessus de la médiane locale (492 900 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 289 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 492 900 €, avec un prix au m² médian de 8 716 €/m². La fourchette centrale observée va de 320 000 € à 699 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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