Location · maison

Location Maison 15 pièces 220m² BAGNEUX 92220

FNAIM Ile-de-France 92220

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 220 m², composée de 15 pièces, est proposée à la location à 18 Bagneux (92220). Le loyer affiché est de 8 000 € par mois.

Le relevé indique 10 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 96 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Bagneux 92220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 8 000 € 6 549 € au-dessus de la médiane locale (1 452 €), soit 451 %.

Prix au m² 36 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 50 %.

Surface 220 m² 153 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 228 %.

Fourchette locale 881 € - 1 873 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 881 € à 1 873 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésterrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Bagneux 92220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 8 000 €. 6 549 € au-dessus de la médiane locale (1 452 €), soit 451 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans 18 Bagneux 92220.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Bagneux 92220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 452 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 881 € à 1 873 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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