Achat · maison

Maison 259 900 € ORMOY (91540)

Laforet Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Cette maison de 238 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Ormoy (91540). Le prix demandé est de 259 900 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 092,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ormoy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ormoy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 63 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 900 € 70 100 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 1 092 €/m² 1 838 €/m² en dessous de la médiane locale (2 930 €/m²), soit 63 %.

Surface 238 m² 104 m² au-dessus de la médiane locale (134 m²), soit 78 %.

Fourchette locale 185 000 € - 399 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 399 925 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces proches 239 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormoy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 63 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 259 900 €. 70 100 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Ormoy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ormoy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 930 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 399 925 €.

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