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Maison à Verdelot (77510)
Maison à Verdelot (77510) photo 2

Achat · maison

Maison à Verdelot (77510)

IAD France Ile-de-France 77510

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Verdelot (77510). Le prix demandé est de 200 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 857,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rebais

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Verdelot 77510

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 72 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 21 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 12 %.
Prix au m² 2 857 €/m² 1 198 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 659 €/m²), soit 72 %.
Surface 70 m² 54 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 127 000 € - 232 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 127 000 € à 232 450 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Verdelot 77510 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 72 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 21 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Verdelot 77510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Verdelot 77510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 1 659 €/m². La fourchette centrale observée va de 127 000 € à 232 450 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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