Appartement 149 900 € ARGENTEUIL (95100)

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Achat · appartement

Appartement 149 900 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 149 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 331,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 174 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 900 € 109 600 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 42 %.

Prix au m² 3 331 €/m² 644 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 687 €/m²), soit 24 %.

Surface 45 m² 62 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 188 175 € - 382 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local174 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 175 € à 382 425 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 149 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 900 €. 109 600 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 174 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 2 687 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 175 € à 382 425 €.

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