Maison 3 pièces 46 m² 77250 Moret-sur-Loing

Location · maison

Maison 3 pièces 46 m² 77250 Moret-sur-Loing

Bienici Ile-de-France 77250

Charges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 46 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Moret Loing Et Orvanne (77250). Le loyer affiché est de 1 260 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Moret-Loing-et-Orvanne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Moret Loing Et Orvanne 77250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 260 € 135 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 12 %.

Prix au m² 27 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 42 %.

Surface 46 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 1 008 € - 1 245 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 008 € à 1 245 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Moret Loing Et Orvanne 77250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 260 €. 135 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Moret Loing Et Orvanne 77250.

Quels sont les prix habituels à la location à Moret Loing Et Orvanne 77250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 125 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 008 € à 1 245 €.

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