Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 94 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001
MeubléCharges comprisesAscenseurBalcon

Idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas des commerces, transports et lieux emblématiques de la capitale, ce magnifique appartement de 94 m² entièrement à neuf par architecte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Une rénovation thermique complète a permis d’obtenir un DPE classé C, performance particulièrement rare et recherchée pour un immeuble ancien du centre de Paris, garantissant un excellent confort énergétique. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une salle de bains avec WC. Les chambres et les salles d’eau donnent sur cour, offrant un environnement extrêmement calme

Localisation

Paris

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 850 € 1 881 € au-dessus de la médiane locale (1 969 €), soit 96 %.
Prix au m² 41 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (43 €/m²), soit 4 %.
Surface 94 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 849 € - 3 410 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 849 € à 3 410 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

Annonces comparables dans le secteur

5 rooms apartment · 90 m²

5 rooms apartment · 90 m²

90 m² · 5 pièces

Même typeSurface proche
Appartement meublé 2 pièces 73 m² 75001 Paris 1er (Palais Royal)

Appartement meublé 2 pièces 73 m² 75001 Paris 1er (Palais Royal)

73 m² · 2 pièces · 52 €/m²

Même typePièces proches
3 800 €
Wohnung 3 zimmer, 60 m²

Wohnung 3 zimmer, 60 m²

60 m²

Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 850 €. 1 881 € au-dessus de la médiane locale (1 969 €), soit 96 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 969 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 849 € à 3 410 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.