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Location · studio

Studio à Neauphle-le-Château (78640)

IAD France Ile-de-France 78640

Le bien en détail

Ce studio de 15 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Neauphle Le ChÂTeau (78640). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 43,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Saint Germain 78640 Saint-Germain-de-la-Grange

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Neauphle Le ChÂTeau 78640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 87 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 200 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 24 %.

Prix au m² 43 €/m² 20 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 87 %.

Surface 15 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 790 € - 1 142 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 790 € à 1 142 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Neauphle Le ChÂTeau 78640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 87 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 200 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans à Neauphle Le ChÂTeau 78640.

Quels sont les prix habituels à la location à à Neauphle Le ChÂTeau 78640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 790 € à 1 142 €.

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