Appartement 2 pièces 39 m² 93250 Villemomble (Les Coquetiers)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 39 m² 93250 Villemomble (Les Coquetiers)

Bienici Ile-de-France 93250

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Villemomble (93250). Le loyer affiché est de 1 095 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 140 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemomble 93250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 095 € 145 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 15 %.

Prix au m² 28 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 22 %.

Surface 39 m² Au niveau de la médiane locale (39 m²).

Fourchette locale 902 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 902 € à 1 250 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 095 €. 145 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à la location à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 902 € à 1 250 €.

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