Location · appartement

Appartement 2 pièces 40 m² 93130 Noisy-le-Sec (Merlan)

Bienici Ile-de-France 93130

Charges comprises

À louer, superbe appartement 2 pièces de 35 m² offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. Situé au premier étage d'une résidence calme et bien tenue, ce logement séduira les personnes à la recherche d'un appartement confortable, fonctionnel et idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures généreuses. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se détendre, recevoir des proches ou simplement profiter d'un environnement paisible après une journée de travail. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace nuit propice au repos et à la tranquillité. Sa configuration permet d'aménager facilement un coin rangement tout en conservant un espace de circulation agréable. La cuisine éq

Localisation

Noisy-le-Sec

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 99 € au-dessus de la médiane locale (1 002 €), soit 10 %.

Prix au m² 28 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 22 %.

Surface 40 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 796 € - 1 188 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 796 € à 1 188 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 100 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 99 € au-dessus de la médiane locale (1 002 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 002 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 796 € à 1 188 €.

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