Maison 399 000 € PARAY VIEILLE POSTE (91550)

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Achat · maison

Maison 399 000 € PARAY VIEILLE POSTE (91550)

Laforet Ile-de-France 91550

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Paray Vieille Poste (91550). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 325,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paray-Vieille-Poste

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 91550

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 190 000 € au-dessus de la médiane locale (209 000 €), soit 91 %.

Prix au m² 3 325 €/m² 1 029 €/m² en dessous de la médiane locale (4 354 €/m²), soit 24 %.

Surface 120 m² 72 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 150 %.

Fourchette locale 183 500 € - 362 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 500 € à 362 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 15 août sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 91550 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 190 000 € au-dessus de la médiane locale (209 000 €), soit 91 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 91550.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 91550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 000 €, avec un prix au m² médian de 4 354 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 500 € à 362 250 €.

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