Achat · maison
Oinville-sur-Montcient (78) Exclusif 415 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 127.00 m² Avec terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 127.00 m² Avec terrasse
Localisation
Oinville-sur-Montcient
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
415 000 €
173 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 72 %.
Prix au m²
3 268 €/m²
547 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 722 €/m²), soit 20 %.
Surface
127 m²
38 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
163 500 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 500 € à 349 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 336 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 415 000 €. 173 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans Oinville Sur Montcient 78250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Oinville Sur Montcient 78250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 500 €, avec un prix au m² médian de 2 722 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 500 € à 349 000 €.
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