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Maison 499 900 € ARGENTEUIL (95100)
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Achat · maison

Maison 499 900 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100

Le bien en détail

Cette maison de 144 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 499 900 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 471,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 173 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 900 € 240 400 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 93 %.
Prix au m² 3 472 €/m² 785 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 687 €/m²), soit 29 %.
Surface 144 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 189 900 € - 382 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local173 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 900 € à 382 425 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 900 €. 240 400 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 173 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 2 687 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 900 € à 382 425 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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