Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 62 m 2 Méry-sur-Oise
Exclusivité Visite Virtuelle 262 000 € Soit 4 225,81 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 3 pièces 62 m 2 Méry-sur-Oise Favoris Message
Localisation
Méry-sur-Oise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Mery Sur Oise 95540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
262 000 €
21 050 € au-dessus de la médiane locale (240 950 €), soit 9 %.
Prix au m²
4 226 €/m²
560 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 667 €/m²), soit 15 %.
Surface
62 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
193 175 € - 346 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 175 € à 346 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 203 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Mery Sur Oise 95540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 262 000 €. 21 050 € au-dessus de la médiane locale (240 950 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans T3 Mery Sur Oise 95540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Mery Sur Oise 95540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 950 €, avec un prix au m² médian de 3 667 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 175 € à 346 250 €.
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